El Índice del Mercado de Vivienda (HMI) de NAHB/Wells Fargo se basa en una encuesta mensual de miembros de NAHB diseñada para rastrear el mercado de viviendas unifamiliares. La encuesta pide a los encuestados que califiquen el mercado de viviendas nuevas ahora y en los próximos seis meses y el número de personas que buscan comprar viviendas nuevas.
Información actual
El camino
El HMI de NAHB/Wells Fargo es un promedio ponderado de tres segmentos separados: ventas unifamiliares actuales, ventas unifamiliares durante los próximos seis meses y vehículos de compradores potenciales. Cada mes, un grupo de constructores califica los dos primeros fondos en una escala de “bueno”, “bueno” o “malo” y el último en una escala de “alto a muy alto”, “promedio” o “bajo a muy bajo”. “. El índice se calcula para cada lista utilizando la fórmula “(bueno – pobre + 100)/2” o, para Coches, “(alto/muy alto – bajo/bajo + 100)/2”.
Cada uno de los siguientes se actualiza de vez en cuando y luego se pondera para crear una HMI. Los pesos son 0,5920 para las ventas actuales, 0,1358 para las ventas en los próximos seis meses y 0,2722 para automóviles. Las ponderaciones se eligieron para aumentar la correlación y comenzar hasta los próximos seis meses.
HMI puede estar entre 0 y 100.
Consulta la fecha de lanzamiento de cada HMI en 2024.