La inversión en desarrollo inmobiliario de China cayó un 9,6 por ciento el año pasado, con un volumen total de construcción un 1,5 por ciento y las ventas totales un 6,5 por ciento, hasta 11,66 billones de yuanes.
El valor añadido del sector inmobiliario ascendió el año pasado al 5,8 por ciento del PIB del país, según datos del gobierno.
“China está experimentando una recuperación de dos vías”, dijo Yu Xiangrong, director financiero de Citigroup para la Gran China, en una entrevista este mes.
Y señala que la contribución de tres nuevas casas fuertes: innovación, fabricación de alta calidad y construcción moderna, se puede comparar con el sector inmobiliario. Pero para que se produzca el nuevo giro del crecimiento, tanto la oferta como la demanda deben hacer frente a “cambios y cambios grandes y profundos”, advierte.
La competencia de la acción contra el poder débil
Beijing ha mantenido su postura sobre la liberalización de políticas, pero no se espera ningún estímulo “estilo bazooka” en 2024.
El crecimiento económico secuencial se desaceleró al 1 por ciento en el cuarto trimestre de 2023 desde el 1,5 por ciento en el tercer trimestre, según la Oficina Nacional de Estadísticas (BNE).
Aunque las autoridades locales se han visto obligadas a lograr un buen comienzo para su economía, muchos expertos esperan una desaceleración gradual debido a la deuda y el sentimiento de riesgo.
“Los comentarios avanzan lentamente en esta dirección y seguirán cerrándose”, escribió Rory Green, economista jefe de la firma de investigación de mercado TS Lombard. “No habrá una bazuca, pero la caída gradual de los rendimientos de los bonos y de las PSL (hipotecas preferenciales) continuará durante todo el año”.
El [Chinese] La economía no puede permitirse años sucesivos de crisis de confianza.
Competencia empresarial versus confianza débil
Sin embargo, los últimos datos del BNE muestran que la inversión empresarial cayó un 0,4 por ciento el año pasado. Mientras tanto, la inversión extranjera directa (IED) de China alcanzará los 1,1 billones en 2023, un 8 por ciento menos interanual, según funcionarios de comercio. La IED en el sector manufacturero cayó un 1,8%, mientras que la del sector laboral cayó un 13,4%.
Los expertos han advertido que el gobierno debe asegurarse de que sus mensajes sean claros y sus acciones decididas.
“El [Chinese] la economía no puede permitirse años sucesivos de crisis de confianza”, afirmó Xu Tianchen, economista de la Economist Intelligence Unit.
Para que la economía florezca, China debe “sacar a relucir” la responsabilidad del sector público
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La deuda es una carga para los funcionarios gubernamentales y los desarrolladores
Las autoridades locales de todo el país han cargado con deudas, factores que han aumentado ante los recortes de impuestos y la disminución del comercio en el primer año pospandemia de China.
El crédito local garantizado alcanzó los 40,6 billones de yuanes a finales de noviembre, un aumento interanual del 16 por ciento, según el Ministerio de Finanzas.
Los desarrolladores están ahora en modo de rescate, esperando que la financiación gubernamental los saque de la crisis financiera. En los últimos dos años, alrededor de 50 desarrolladores extraterritoriales incumplieron el pago de casi 100 mil millones de dólares en bonos extraterritoriales, según un informe de JPMorgan de diciembre.
Los temores de deflación deberían amenazar la ayuda
La caída de los precios de las materias primas refleja un grave problema de demanda interna insuficiente, que ha empeorado en medio de un endurecimiento de las regulaciones de exportación.
Yao Yang, director de la Escuela Nacional de Desarrollo de la Universidad de Pekín, afirmó que la presión sobre la economía -a pesar de la reducción de la financiación- significa que el problema del desempleo sigue siendo fuerte, así como el desequilibrio de las necesidades.
El economista ha pedido cambios en el lado de la demanda, como ayudas directas a los consumidores, para impulsar la demanda, que “ha crecido casi a cero en los últimos tres años”, dijo en una conferencia en Guangzhou la semana pasada.
El desaccidente se pone a velocidad
“El asesoramiento financiero debe tener fuerza”, afirmó. “Todas las regiones deben prepararse para todos los eventos basados en una región y gestionar los riesgos y mejorar la estabilidad”.
Reinversión de la inversión de 58 billones de dólares de China en la economía del partido
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Los problemas están aumentando
Se espera que los nacimientos en China caigan un 5,6 por ciento a 9 millones en 2023, habiendo perdido ya el título de país más poblado frente a India, según datos de las Naciones Unidas.
Mientras tanto, alrededor de 11 millones de chinos morirán en 2023, lo que elevará el número de muertos en una década.
Los nacimientos han aumentado a pesar del exitoso levantamiento por parte de Beijing de todas las leyes de control de la natalidad y la provisión de subsidios para el cuidado de los niños en los últimos años para ayudar a las parejas a formar familias numerosas.