Un informe económico publicado el viernes pasado dijo que el nuevo Potomac Yard creará 30.000 puestos de trabajo y duplicará la producción económica ya prevista.
El informe provino de HR&A Advisors, un consultor contratado por la Asociación de Desarrollo Económico de Alexandria (AEDP) en junio como consultor técnico.
Un memorando a la AEDP de HR&A Advisors afirma que los hallazgos se basan en el servicio Monumental Sports & Entertainment compartido por la AEDP que muestra estadísticas de eventos deportivos y en el campo.
Este informe examina el impacto económico de este desarrollo, desde el impacto de la infraestructura hasta los ingresos económicos y fiscales.
Según el informe:
Las principales conclusiones extraídas de este análisis se presentan aquí, con información adicional.
métodos y hallazgos presentados en las secciones siguientes.
- La ampliación del distrito de ocio podría crear aproximadamente 30.000 puestos de trabajo permanentes
para la Commonwealth de Virginia.- Se espera que el sector del entretenimiento genere alrededor de 2,5 veces el crecimiento económico.
que podría construirse en base a los planes de desarrollo existentes.
![Potomac Yard development without Monumental arena vs with the arena (image via AEDP)](https://www.alxnow.com/files/2023/12/Screenshot-2023-12-26-141527.jpg)
La producción económica anual de Potomac Yard sin arena frente a Potomac Yard con arena, según el informe, es de 3.500 millones de dólares frente a 8.000 millones de dólares. Durante los próximos 30 años, el informe dice que el impacto económico se estima en $93.8 mil millones con el estadio en comparación con $36 mil millones sin el estadio.
Se suponía que parte de ese dinero para la ciudad y la Commonwealth pagaría los préstamos que obtuvieron para construir el estadio. Según el alcalde Justin Wilson:
La deuda de la agencia gubernamental se saldará con tres flujos de efectivo.
Primero: la corriente secreta. Ted Leonsis pagará, primero, una hipoteca y un alquiler de 400 millones de dólares. Esos pagos de alquiler se utilizarán para pagar el préstamo.
Segundo: la ciudad tomará parte de los nuevos ingresos fiscales que provengan de este desarrollo y los usaremos para pagar parte de la deuda que tomaron prestada.
Tercero: El Estado Libre Asociado tomará una parte de sus ingresos tributarios que surjan de este uso y los utilizará para pagar las deudas en que incurra.
Así apoyamos al metro Potomac Yard. Lo financiamos utilizando los impuestos de desarrollo que se generaron en Potomac Yard.
El estudio completo está disponible en línea.
Queda por ver si el estadio seguirá adelante, pero los alejandrinos se apresuraron a señalar preocupaciones de tráfico y los líderes locales hicieron lo mismo en los días posteriores al anuncio.